건축물하자

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작성자겜블러 조회 14회 작성일 2020-10-21 22:23:36 댓글 0

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건축물 하자소송 노하우와 하자에 대한 대처방법

#건물주 #건축하자소송 #건축

안녕하세요. 건물주학교 안선생입니다.

건물을 지은후, 늘 하자에 대한 고민은 하기 마련입니다.
일상생활에서의 가전제품 또한 고장이 나면, 수리하는데 많은 시간과 비용이 발생하는 경우가 생기는데요.

특히, 건축물의 하자보수는 단순히 상식적인 비용이 나오는 경우와 터무니없는 비용을 청구하는 경우들이 발생합니다.

과거 직접 겪은 하자소송 사례들을 예제로 하자보수시 조금더 순탄하게 해결하는 방법에 대해서 안내해드리겠습니다.

늘, 좋은 정보를 전달드리는 영상으로 다음번에도 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.

건축, 무엇이든 물어보세요.
전화번호 : 010-9098-9088
홈페이지 : www.ansaem.com

스타일 랩 종합건축사사무소 안응준 대표

학력 : 경희대학교 일반대학원 건축전공
소속 : 스타일 랩 종합건축사사무소
대한풍수지리 연합회. 참살이 연구소. 연구원

건축 설계 경력: 11년 (건축사 자격증 취득일 2008년 12월 26일)
건설사 경력 : 9년
인테리어 경력 1년
풍수 경력 : 13년 (풍수지리 학회 정회원)

"빛의 건축적 도구를 적용한 전통공예전시관 계획" 석사논문
(http://www.dbpia.co.kr/journal/articleDetail?nodeId=NODE00464831)

[건축 포트폴리오]
1997 - 삼정 그린빌라 (분당 야탑동) : 현장기사 [골조공사 ~ 마감공사] (https://ansaem.com/?p=1029)
1999 - 삼정 타운하우스 (분당 구미동) : 현장기사 [골조공사 ~ 마감공사] (https://ansaem.com/?p=1031)
2004 - 페라리 전시장 | 현 : 테슬라 청담 전시장 (서울 청담동) : 건축설계, 감리 (https://ansaem.com/?p=1033)
2005 - 보라매 새병원 (서울 동작구) : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1056)
2006 - 강북 영어마을 (서울 강북구) : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1070)
2011 - 청우식품 본사 사옥 (서울 성북구) : 공사담당 (https://ansaem.com/?p=1080)
2012 - 보령 화력발전소 1,2호기 성능복구 공사 : 공사담당 (https://ansaem.com/?p=1080)
2012 - 보령 화력발전소 통합제어실 신축공사 : 공사담당 (https://ansaem.com/?p=1080)
2012 - 총신대학교 사당캠퍼스 신관 리모델링 : 현상설계 (https://ansaem.com/?p=1108)
2013 - 목양교회 신축공사 (내곡동) : 감리단 (https://ansaem.com/?p=1121)
2013 - 판교 고급 단독주택 A : 감리단 (https://ansaem.com/?p=1131)
2014 - 손양원 목사 기념관 : 감리단 (https://ansaem.com/?p=1139)
2015 - 서해 설 갤러리 (대부도) : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1147)
2016 - 양산 스위스 단독주택 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1156)
2016 - 아이파트너즈 사옥 : 건축설계 - 노출콘크리트 BIM 설계 (https://ansaem.com/?p=1156)
2016 - 진홍 비쥬아르 전시장 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1219)
2016 - 홍천강 풀그리다 펜션 (강원도 홍천) : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1224)
2017 - 제주 행원리 단독주택 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1178)
2017 - 평택 베리식스 타운하우스 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1183)
2017 - 위례 "은금재"단독주택 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1170)
2018 - 거제 라이트하우스 펜션 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1195)
2018 - 청주 에클로그 카페건물 : 건축설계 (https://ansaem.com/?p=1214)
2019 - 우면동 커브하우스 : 건축설계
2019 - DAQ 사옥 D-LAB : 건축설계

[그외 포트폴리오]
• 설계경력
서산시 서산제일교회
신천동 BMW잠실 전시장
종로구 새문안교회
용인시 더힐 타운하우스
내곡동 서울 시립 아동병원 증개축공사
신현리 쉬스마일 타운하우스
신현리 리안하우스
경산시 영남대 60주년기념관
삼성동 강남구 삼성1문화센터
한남동 럭셔리 요트 빌딩
인천시 인천 적십자 재활병원
서산시 하늘보석교회 (현 : 부석감리교회)
대전시 둔산 성광교회

• 시공경력
성남시 산운빌딩 신축공사
합정동 카톨릭 청년센터 신축공사
성남시 서라벌빌딩 신축공사
국방부 OO시설 조성공사
성남시 신세기 프라자 신축공사
합정동 가톨릭 청년센터 신축공사
명동 명동성당 보수공사

대표적인 포트폴리오만 오픈하였습니다.
그외 진행하였던 다양한 사옥, 교회, 병원, 성당, 타운하우스 등 설계 및 공사 진행.

건물주학교 유튜브 구독하기 : http://bit.ly/375bc5o
신시크 : 내력벽과 비내력벽에 벽지를 뜯어내니 오미리정도 갈라져 있습니다 시공사는퍼티로 땜빵하겠다는데 적절한 방법 인가요?????? 이제 삼년된 아파트인데 부실한 대응같아 여쭈어 봅니다
ZERO _ : 선생님, 리모델링 소송으로 검색하다가 들어오게 되었습니다.제가 이번에 집을 단열하기 위하여 공사를 하였는데, 단열이 제대로 되지 않고 집에서 냉기가 돌아서 업체와 트러블이 있습니다. 업체는 그럴 리 없다며 몸을 빼려고 합니다. 이에 하자 점검 전문 업체에 의뢰를 하여 하자를 찾으려고 합니다. 이런 하자 점검 업체에 의뢰하여 나온 데이터가 공신력이 있는지 궁금합니다.또 단열공사를 했는데 집을 춥게 공사해놓고도 발뺌을 하니, 이 업체가 데이터를 보고 납득을 한다 하더라도 이 업체에 재시공을 맡겨도 될지 판단이 서지 않습니다.또 견적서에 사업자등록번호 등이 기재되어 있어서 의심하지 않았는데, 지금에 와서 건설업체정보조회에서 해당 사업자등록번호로 검색을 해보니 등록되지 않은 업체로 나옵니다. 이 경우에 소송 진행이 쉽지 않다는 얘기도 들었는데, 실제로 어떤지 궁금합니다.선생님의 조언 말씀을 듣고 싶습니다.

전원주택 건축 부실시공과 하자보수작업 ㅣ 시공사의 대처 ㅣ집짓기 업체 선정 시 우선순위!!

공사 8개월 후 누수 발생...
g. eel Bae : 건축구조기술사입니다. 영상을 보니 황당하게도 방수시공을 애초부터 안하셨네요? 100% 업자한테 속으신 겁니다. 콘크리트는 방수가 안되는 재료입니다. 그래서 무조건 방수시공이 필수입니다. 영상을 보니 하자를 보수한답시고 한게 겨우 모서리 부분에만 방수시공 흉내만 냈네요. 건축구조기술사로서 말씀드리지만 흙과 잔디 등 전부 다 들어내고 마당면 전체를 방수시공 해야 합니다. 안그러면 콘크리트 안에 있는 철근 녹슬고 시멘트 다 떨어져나갑니다. 몇달 고생할것을 10년 20년 고생하지 마시길~
유소장 : 내가 공사 안한 곳을 지인이나 아는분들을 통해 문의가 많이 옵니다. 가끔 양심없는 업자나. 정말 몰랐으면 시공자체를 안해야 하는데. 어떻게 이렇게 할수 있을까.
얼척 없는 하자를 많이 보았습니다.
마인드 실력 있는 분 만나 몇 십년 한평생 가는 건물을 완공하는건 행운인가봅니다.
김네모 : 제조사의 불만은 문제가 생긴것 보다 제대로 된 사후서비스의 부재
김tony : 부분 방수 한것같으데~~~~이거 언젠간 또~~~~~
탐탐미 : 이런 구조는 항상 빗물싸움 입니다.

[최악의 주택] 유명 건축가의 하자 투성이 주택 (쿠키영상 0)

오늘은 협소주택의 나쁜사례를 보면서 교훈을 얻어보는 시간입니다
노출 콘크리트 주택이 이렇게 무섭습니다

협소주택 짓기
협소주택 비용

협소주택을 꿈꾸시는 분들은 부디 도전해보세요.
소소한 건물주를 꿈꾸다
안협소 집짓기
앞으로는 일주일에 두번 업데이트 됩니다.


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감사합니다.



잡지에 실린 저희 협소주택을 볼 수 있는 곳
https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=19001572\u0026memberNo=954004\u0026searchKeyword=%ED%98%91%EC%86%8C%EC%A3%BC%ED%83%9D\u0026searchRank=18


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#협소주택 #미니멀라이프 #최악의협소주택
박승연 : 어휴 인간이 아니무니다
Jin : 진짜.. 안타깝네요.................................와....ㅋㅋ허물고 다시 지어야 할 듯 ㅠㅠㅠㅠ 진짜 스트레스 받으셨겠어요 건축주분 ㄷ ㄷ 덜덜
일베들은듸져라 : 이게 머냐 도대체 ㅋㅋ
기술사그랜드슬래머채널 : 잘보고 갑니다 ㅎㅎ 건축시공기술사 공부에 관심 있으신 분들은 저의 유튜브에도 놀러 오셔서 구독과 좋아요 부탁 드립니다 ^^
저구름 : 요새 노출 콘크리트 안하는 이유임. - 외장단열이 안되서 덥고 춥고.

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#건축물하자

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